ЗАМЕТКИ АВЕРКИЕВА

6.02.12. Соберутся ли «гопники» в поход на «ботаников» Подробнее  >>

27.01.12. Самое главное на встрече с губернатором Подробнее  >>

25.01.12. Моя позиция к 4 февраля 2012 года Подробнее  >>

Все заметки

НОВОСТИ

06.02.12. «Совет 24 декабря»: «Не сдадим Путину ни одного российского города! Пусть он увидит, как живёт Россия!» Подробнее >>

27.01.12. Встреча пермского губернатора и пермской гражданской оппозиции состоится 31 января Подробнее >>

27.01.12. «Совет 24 декабря» надеется, что сторонники Путина в Перми всё-таки найдутся Подробнее >>

25.01.12. Позиция Игоря Аверкиева к 4 февраля 2012 года Подробнее >>

19.01.12. Январский выезд в Кудымкар в рамках «Ежемесячных консультаций в Кудымкаре по правам граждан» состоится 28 января 2012 года Подробнее >>

18.01.12. Пермское представительство Ассоциации «ГОЛОС» приглашает добровольцев принять участие в независимом контроле за ходом голосования 4 марта 2012 года Подробнее >>

17.01.12. Центр гражданского образования и прав человека проводит всероссийский семинар-тренинг «Обучение правам человека: методики и технологии» Подробнее >>

16.01.12. Пермские общественники готовятся провести предвыборные дебаты Подробнее >>

16.01.12. Пермские общественные деятели обратились к кандидатам в Президенты Григорию Явлинскому и Михаилу Прохорову с предложением провести праймериз Подробнее >>

12.01.12. В 2012 году свою работу продолжит Объединенная служба поддержки некоммерческих групп и организаций Подробнее >>

Архив новостей

НОВОЕ НА САЙТЕ

06.02.12 Обновлен раздел "Простые советы" Подробнее >>

06.12.11 Обновлен раздел "Хроника ПГП" Подробнее >>

05.12.11 Добавлен новый "простой совет" "13 квартплату можно не платить" Подробнее >>

Архив обновлений

ПИШИТЕ НАМ

palata@prpc.ru

Новости

Право выбора все равно за жильцами

Начата подготовка к конкурсу по отбору управляющих компаний для многоквартирных домов, до сих пор не определившихся с формой управления. Ежегодно такие дома заключают срочные договоры с победителями муниципального конкурса, поскольку по жилищному законодательству каждый многоквартирный дом должен кем-то управляться. Если и через год собственники не могут определиться с выбором, дом выставляется на конкурс снова. В мае 2008 года из 6,5 тысяч домов в Перми 2,5 тысячи не имели "хозяина", за год 600 домов определились с формой управления, и теперь будут решать свою судьбу самостоятельно. 1900 домов в Перми продолжают оставаться бесхозными.

Опыт реформы жилищно-коммунального сектора в Перми показывает, что наиболее рациональной формой управления многоквартирным домом является связка "ТСЖ – УК", в которой товарищество оставляет за собой сбор коммунальных платежей, а для выполнения работ по обслуживанию дома заключает договоры с различными управляющими компаниями. Правда, тот же опыт свидетельствует, что не все УК выполняют договоры добросовестно; например, жильцы дома по ул. Мира, 95, пожаловались, что "выигравшая" их по конкурсу УК "Гарант комфорта" медленно устраняет заявки по ремонту канализации, не проводит дезинфекцию подвальных помещений, отказывается ремонтировать проводку в местах общего пользования до момента, когда с компанией будет заключен уже не срочный, а долговременный договор.

Заинтересованность УК в большем количестве домов понять несложно – коммунальные платежи представляют собой такой же стабильный источник дохода, как, например, продажа лекарств или продовольствия. К концу февраля 2009 года в Перми действовало уже 65 управляющих компаний и более 600 ТСЖ (одно ТСЖ может включать в себя сразу несколько домов). Известны случаи, когда ТСЖ или собственники жилья в доме решали расторгнуть договор с той или иной УК, а последняя этому всячески сопротивлялась. Решающим аргументом в этих случаях всегда служит решение общего собрания собственников жилья. Иными словами, выбор формы управления домом зависит только от самих жильцов.

Очередной муниципальный конкурс по отбору УК для многоквартирных домов состоится в Перми 18 мая 2009 года.

Пресс-служба Пермской гражданской палаты