ЗАМЕТКИ АВЕРКИЕВА

6.02.12. Соберутся ли «гопники» в поход на «ботаников» Подробнее  >>

27.01.12. Самое главное на встрече с губернатором Подробнее  >>

25.01.12. Моя позиция к 4 февраля 2012 года Подробнее  >>

Все заметки

НОВОСТИ

08.02.12. 10 февраля жители Индустриального района могут получить бесплатную консультацию специалистов Пермской гражданской палаты в Общественном центре «Андроновский» Подробнее >>

06.02.12. «Совет 24 декабря»: «Не сдадим Путину ни одного российского города! Пусть он увидит, как живёт Россия!» Подробнее >>

27.01.12. Встреча пермского губернатора и пермской гражданской оппозиции состоится 31 января Подробнее >>

27.01.12. «Совет 24 декабря» надеется, что сторонники Путина в Перми всё-таки найдутся Подробнее >>

25.01.12. Позиция Игоря Аверкиева к 4 февраля 2012 года Подробнее >>

19.01.12. Январский выезд в Кудымкар в рамках «Ежемесячных консультаций в Кудымкаре по правам граждан» состоится 28 января 2012 года Подробнее >>

18.01.12. Пермское представительство Ассоциации «ГОЛОС» приглашает добровольцев принять участие в независимом контроле за ходом голосования 4 марта 2012 года Подробнее >>

17.01.12. Центр гражданского образования и прав человека проводит всероссийский семинар-тренинг «Обучение правам человека: методики и технологии» Подробнее >>

16.01.12. Пермские общественники готовятся провести предвыборные дебаты Подробнее >>

16.01.12. Пермские общественные деятели обратились к кандидатам в Президенты Григорию Явлинскому и Михаилу Прохорову с предложением провести праймериз Подробнее >>

Архив новостей

НОВОЕ НА САЙТЕ

06.02.12 Обновлен раздел "Простые советы" Подробнее >>

06.12.11 Обновлен раздел "Хроника ПГП" Подробнее >>

05.12.11 Добавлен новый "простой совет" "13 квартплату можно не платить" Подробнее >>

Архив обновлений

ПИШИТЕ НАМ

palata@prpc.ru

Простые советы

Авторы советов - юристы-консультанты Пермской гражданской палаты Сергей Максимов и Евгения Кандакова

Как поступить, если нужно поменять плиту в коммунальной квартире

Вопрос затрагивает как тему порядка пользования местами общего пользования, так и тему об использовании общего оборудования в коммунальной квартире.

1. Если коммунальная квартира полностью приватизирована.

Замена оборудования в коммунальной квартире без согласия всех сособственников, но за их счет законна, когда это оборудование неисправно, небезопасно и непригодно для эксплуатации в соответствии с его назначением. Доказательствами непригодности служат не частные выводы собственников, а наличие предписаний от компетентных органов госконтроля. Для этого Вам следует обратиться с заявлением в компанию, отвечающую за содержание Вашего дома (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК), о проведении проверки состояния газовой или электрической плиты в коммунальной квартире. В случае отказа провести осмотр и дать заключение с подобным заявлением можно обратиться в территориальное управление Ростехнадзора по субъекту РФ или жилищную инспекцию субъекта РФ.

При наличии такого заключения Вы вправе требовать оплаты от других сособственников части расходов по приобретению плиты. При этом Вы вправе ограничивать их право пользования купленным Вами газовым или электрическим оборудованием до момента внесения платы.

При отсутствии таких доказательств непригодности старой плиты должно быть обеспечено право пользования новой плитой в равной мере всеми жильцами независимо от факта их оплаты новой плиты (что, впрочем, не лишает покупателя новой плиты в судебном порядке доказать свое право на компенсацию тех сумм, которые сособственники несли бы на текущий ремонт старой плиты или на компенсацию тех повышенных удобств, которых не было в старой плите, но которыми все пользуются в новой плите).

2. Если коммунальная квартира не приватизирована или приватизирована частично.

Если квартира не приватизирована или приватизирована частично, то вопрос с компенсацией по замене газовой или электрической плиты Вам придется решать с подразделением администрации муниципального образования, к компетенции которого относится решение жилищных вопросов в муниципальном образовании.

До приобретения плиты обратитесь с заявлением в жилищные органы муниципального образования с требованием произвести замену плиты. В случае отказа или неполучения ответа в течение 30 дней, Вы можете приобрести плиту самостоятельно.

После приобретения вновь обратитесь с заявлением в жилищные органы о компенсации затрат на приобретение плиты. В случае отказа Вы вправе требовать возмещение затрат на приобретение плиты в судебном порядке.

Правда, при этом Вы не лишены права ограничивать пользование плитой других жильцов в коммунальной квартире, если они не участвовали в финансировании приобретения этого оборудования.