ЗАМЕТКИ АВЕРКИЕВА

6.02.12. Соберутся ли «гопники» в поход на «ботаников» Подробнее  >>

27.01.12. Самое главное на встрече с губернатором Подробнее  >>

25.01.12. Моя позиция к 4 февраля 2012 года Подробнее  >>

Все заметки

НОВОСТИ

08.02.12. 10 февраля жители Индустриального района могут получить бесплатную консультацию специалистов Пермской гражданской палаты в Общественном центре «Андроновский» Подробнее >>

06.02.12. «Совет 24 декабря»: «Не сдадим Путину ни одного российского города! Пусть он увидит, как живёт Россия!» Подробнее >>

27.01.12. Встреча пермского губернатора и пермской гражданской оппозиции состоится 31 января Подробнее >>

27.01.12. «Совет 24 декабря» надеется, что сторонники Путина в Перми всё-таки найдутся Подробнее >>

25.01.12. Позиция Игоря Аверкиева к 4 февраля 2012 года Подробнее >>

19.01.12. Январский выезд в Кудымкар в рамках «Ежемесячных консультаций в Кудымкаре по правам граждан» состоится 28 января 2012 года Подробнее >>

18.01.12. Пермское представительство Ассоциации «ГОЛОС» приглашает добровольцев принять участие в независимом контроле за ходом голосования 4 марта 2012 года Подробнее >>

17.01.12. Центр гражданского образования и прав человека проводит всероссийский семинар-тренинг «Обучение правам человека: методики и технологии» Подробнее >>

16.01.12. Пермские общественники готовятся провести предвыборные дебаты Подробнее >>

16.01.12. Пермские общественные деятели обратились к кандидатам в Президенты Григорию Явлинскому и Михаилу Прохорову с предложением провести праймериз Подробнее >>

Архив новостей

НОВОЕ НА САЙТЕ

06.02.12 Обновлен раздел "Простые советы" Подробнее >>

06.12.11 Обновлен раздел "Хроника ПГП" Подробнее >>

05.12.11 Добавлен новый "простой совет" "13 квартплату можно не платить" Подробнее >>

Архив обновлений

ПИШИТЕ НАМ

palata@prpc.ru

Простые советы

Авторы советов - юристы-консультанты Пермской гражданской палаты Сергей Максимов и Евгения Кандакова

Что делать, чтобы не переплачивать за электроэнергию и воду в многоквартирном доме?

Периодически (как правило, в конце года) в квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг появляются суммы по дополнительной оплате электроэнергии и воды. При этом размер этих сумм явно не одинаков для жильцов, проживающих в доме. У всех, кто добросовестно оплачивает расходы воды и электроэнергии и к тому же имеет счетчики учета не только электроэнергии, но и расхода горячей и холодной воды, возникает праведное возмущение: «почему?!! И зачем тогда вообще счетчики?»

Сначала немного о самой ситуации. Действующие Правила предоставления коммунальных услуг и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, действительно, предполагают возможность возложения на собственников (жильцов) помещений в многоквартирном доме обязанность по погашению дополнительных внутридомовых расходов по электроэнергии и водопотреблению независимо от того, установлены индивидуальные счетчики или нет. Единственная разница – в порядке расчета суммы, которую должен уплатить собственник (владелец) помещения, в котором установлены счетчики. Если в отношении собственников (владельцев) помещений, в которых индивидуальные счетчики учета отсутствует, размер дополнительной оплаты зависит от нормативов среднего потребления, устанавливаемых органами местного самоуправления, то в отношении обладателей индивидуальных счетчиков значимой величиной является средний расход потребления по дому за соответствующий календарный период, за который определена дополнительная сумма оплаты. Правда, есть еще некоторая специфика оплаты дополнительных внутридомовых расходов. Органы местного самоуправления вправе при определении порядка ценообразования тарифов на жилищно-коммунальные услуги включать в состав отдельных тарифов, например, тарифов по содержанию жилья, внутридомовые расходы электроэнергии (воды) в зависимости от специфики жилого фонда муниципального образования. Такой же возможностью обладает собрание членов ТСЖ, ЖК.

Соответственно, из вышесказанного вытекают следующие действия, которые можно предпринять для определения обоснованности включенной в квитанцию суммы:

1. Направить запрос в органы местного самоуправления с просьбой разъяснить, включены ли внутридомовые расходы электроэнергии (воды) в состав иных тарифов, утвержденных органом местного самоуправления в сфере ЖКХ.

2. В случае, если содержание многоквартирного дома осуществляет ТСЖ, ЖК, запрос такого же содержания направить в правление (председателю) ТСЖ, ЖК.

3. Второй шаг – это направление запроса в управляющую компанию, ТСЖ, ЖК с просьбой предоставить информацию о показаниях общедомового счетчика и порядке определения суммы дополнительных платежей за расход электроэнергии (воды) по дому. Показания общедомового счетчика позволят самостоятельно произвести расчет, а порядок расчета покажет, какие еще показатели были включены в формулу расчета дополнительных платежей помимо тех, что предусмотрены Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006 г. Кстати, информация об оплате коммунальных услуг должна предоставляться в течение трех дней согласно того же Постановления Правительства.

4. А дальнейшие шаги зависят от степени Вашей решительности в разрешении спорной ситуации. Можно пытаться урегулировать возникшее недоразумение путем направления обоснованной претензии организации, обслуживающей Ваш дом, можно направить обращение для дополнительной проверки в органы прокуратуры, а можно сразу обратиться с требованиями о перерасчете в суд.